Логин:
Пароль:
 
Забыли пароль?
Найти на сайте: параметры поиска

Получение разрешения на строительство дома

article1545.jpg

На территории Московской области в настоящее время действует Закон № 19/99-ОЗ от 15 апреля 1999 года «Об организации строи­тельства (реконструкции) объектов недвижимости, осуществления физическими лицами на территории Московской области», и вся раз­решительная документация выдается в соответствии с этим Законом.

Перечень документов, при наличии которых собственник имеет право произвести застройку земельного участка:

  • Правоудостоверяющий документ на землю — свидетельство о пра­ве собственности на земельный участок; 
  • Проект (архитектурное и планировочное решение) объекта стро­ительства, согласованный с главным архитектором района; 
  • Постановление главы муниципального образования о разреше­нии строительства; 
  • Строительный паспорт объекта строительства в составе: 
    - разрешительного письма на строительство; 
    - плана размещения строений на земельном участке; 
    - акта выноса в натуру границ земельного участка и разбивки осей строений; 
    - ордера на производство земляных работ. 
  • Регистрационная карточка объекта строительства, выданная территориальным отделом главного управления ГосАрхСтрой- Надзора Московской области (разрешение на производство стро­ительно-монтажных работ).
Данные документы несут легитимную функцию и предъявляются при последующей регистрации права собственности на вновь создан­ный объект недвижимости в территориальное представительство Московской областной регистрационной палаты.
 
Перечень документов, необходимых индивидуальному застройщи­ку для получения разрешения на строительство.
 
  1. Постановление Главы администрации местного округа о разре­шении на строительство дома. 
  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок:
    2.1. Свидетельство о государственной регистрации права собст­венности.
    2.2. Договор купли-продажи (дарения) зем. участка.
    2.3. Постановление о предоставлении зем. участка.
    2.4. Кадастровый план земельного участка.
  3. Документы, предоставляемые геодезической группой МУЛ УаиГ г. Одинцово:
    3.1. Топографическая съемка зем. участка.
    3.2. Ситуационный план зем. участка.
    3.3. Акт разбивки земельного участка.
  4. Проект дома с лицензией автора. 
  5. Заключения по проекту:
    5.1. Заключение СЭС.
    5.2. Заключение ОПО.
    5.3. Заключение Департамента природных ресурсов по централь­ному региону. 
  6. Материалы БТИ (предоставляются при строительстве на уже застроенном участке):
    6.1. План дома.
    6.2. План земельного участка.
    6.3. Справка о принадлежности дома. 
  7. Техусловия на подключение к инженерным сетям. 
  8. Договор об определении порядка пользования земельным участ­ком (предоставляется при наличии совладельцев). 
  9. Копия паспорта.

Похожие статьи:

Строим самиПрактические рекомендации

Строим самиПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Строим самиУсловия строительства

НовостиHill House

Строим самиПланировка дома

Строим самиЧто лучше — купить готовый дом или построить новый?

Строим самиПеречень документов, необходимых индивидуальному застройщику для получения разрешения на строительство.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 2514 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Добавить комментарий