Логин:
Пароль:
 
Забыли пароль?
Найти на сайте: параметры поиска

Нужен ли проект для строительства дома?

31 августа 2015 - Менеджер
article2356.jpg

Чтобы ответить на этот вопрос, надо четко понимать, что такое проектирование. И независимо оттого, собираетесь ли вы построить, например, баню самостоятельно или заказать строительство «под ключ» строительной организации, вы должны четко определиться, чего вы хотите и для каких целей.
 


В первую очередь, определитесь с:
 

  • формой и размерами строения;
     
  • его расположением на земельном участке;
     
  • способами его подключения к инженерным сетям;
     
  • конструкцией основных элементов;
     
  • материалами и бюджетом для его постройки;
     
  • сроками строительства.


Вы должны знать, нужны ли вам сауна или баня, бассейн или зимний сад, кабинет, библиотека, спортзал, арсенал, винный погреб, бильярдная, мастерская, сколько людей будут жить в доме, а сколько приезжать периодически, на сколько машин нужен гараж (будет ли он пристроен к дому или сделан как отдельно стоящее здание), нужен ли глубокий фундамент и цокольный этаж, должна ли быть возможность жить в доме круглый год или только летом и т.д. - с потребностями лучше определиться заранее.

Пакет документов, который отвечает на все эти вопросы, и называется проектом.

И чем сложнее здание, тем сложнее проект.

С нарисованным вручную чертежом можно построить несложный дачный домик, причем в случае, если он предназначен только для сезонного использования и его не планируется подключать к центральным коммуникациям, кроме, конечно, электричества. Но при этом следует учитывать, что есть высокий риск ошибок любого рода, выбора неэффективных технологий, значительных затрат времени, сильных отличий построенного от желаемого.

Если нужен, к примеру, дом для круглогодичного проживания с полным комплектом удобств, то проект лучше всего или заказать, или купить. В таком случае уже на этапе проекта можно представить себе, как будет выглядеть дом, какими характеристиками он будет обладать, можно оценить его удобство и даже попробовать расставить мебель. А если в проекте вас не все устраивает, то внесение изменений на этом этапе будет незатратным.

Выполнение проекта профессионалами обеспечивает также соответствие дома принятым ГОСТам, СНиПам. Проект позволяет детально просчитать затраты на материалы и трудоемкость работ. При строительстве по проекту вы получите именно то, что задумали. Без проекта предъявлять претензии строителям бесполезно.


Готовый проект


Сегодня готовых проектов множество, архитектурные решения выверены на практике и сбалансированы. Но такой вариант имее'1 недостаток - усредненные планировки рассчитаны на усредненные потребности, среди готовых проектов может не быть того, который подойдет вам на все 100%. Обычно в типовых проектах используются стандартные решения, которые разрабатываются для усредненных условий, поэтому учесть в них особенности конкретных условий (рельеф, грунт, существующие строения и природные объекты, ориентация по сторонам света и др.) невозможно. Но зато типовой проект можно купить дешевле индивидуального.

Помните еще и о том, что доработка типового проекта, в зависимости от глубины доработки, может обойтись в сумму, соизмеримую с разработкой индивидуального проекта. Но если вы все же выбрали готовый проект и решили внести в него изменения, то эту работу лучше поручить автору-разработчику проекта. Не вносите изменения в проект самостоятельно - рискуете нарушить хрупкий баланс требований и заложить грубую ошибку, чреватую серьезными последствиями.


Проект под заказ

Рассмотрим вариант, когда проект вы заказываете. Его главные недостатки - высокая цена и длительность по времени: на составление проекта и согласование в ходе проектирования ваших многочисленных дополнений могут уйти месяцы. Помните: любой дополнительный элемент в конструкции дома ведет к увеличению стоимости и сроков строительства и повышению эксплуатационных расходов дома.


Выбор проектировщика

Для оценки архитектора изучите его работы, выбирайте того, чей стиль будет вам ближе. Просмотрите готовые проекты до визита к архитектору. При необходимости архитектор, проектирующий здание, может самостоятельно разработать отделку помещений и подобрать мебель, пригласить декоратора.

Планированием инженерных сетей дома может заниматься отдельный специалист. Учтите, что стоимость наружных и внутренних инженерных систем дома может составлять до 30% от стоимости дома. Обращайте особое внимание на то, какие предусмотрены инженерные системы и как они заложены в проекте.

Применяемые решения должны соответствовать доступности ресурсов, рельефу, геологическим особенностям участка, режиму использования дома и общему бюджету на дом. Далеко не все технические решения возможно адаптировать к любому участку за разумные деньги. Как правило, имеет смысл заказывать проект системы отопления у профильной организации.

Похожие статьи:

Строим самиПодвал

СтроительствоВЫБОР ПРОЕКТА

Строим самиСтроительные мифы

СтроительствоКак выбрать проект коттеджа?

СтроительствоЗимой начинайте планирование!

СтроительствоЧто нам стоит дом построить

Строим самиПланировка дома

Рейтинг: 0 Голосов: 0 661 просмотр
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Добавить комментарий